岗位职责：

1.   组织收集、整理、分析宏观政策、经济发展、产业政策和行业发展动态，进行目标城市发展研究、城市规划、土地政策等信息研究工作；

2.   参与竞争对手研究，分析竞争要求，并研究提出集团竞争策略。

3.   在集团经营管理团队的领导下，组织制订公司中长期（3-5年）战略目标与发展规划，制订职能战略，促进战略实施、落地与修正；

4.   负责根据公司战略发展，参与制定公司土地储备计划，督导人员开展土地信息收集、项目背景调研及现场考察工作；

5.   督导下属组织开展目标地块可行性研究，指导下属编制并审核《可行性研究报告》并上报；

6.   组织开展竞买方案编制，向公司领导提出竞标建议，协助公司及部门领导进行项目谈判，完成项目相关协议、合同及文件的草拟和签署；

7.   督导下属跟进和监督土地或项目转让合同的履行，负责合同款的支付和补充协议签订工作；

8.   参与制订、完善和调整集团整体发展战略和业务战略。

9.   统筹各职能战略，保证与集团发展战略和业务战略相匹配。

10.  参与对集团重大事件的研究，分析对集团的影响及应对策略，为领导层决策提供支持。参与编制集团战略执行评估报告，为领导层决策提供依据。

11.  参与制订项目战略投资合作者的合作策略及方案。

12.  协助项目战略投资合作者与集团总部日常的合作联系与问题解决。

13.  负责土地协议签订的各种文件的组织，与各地政府保持良好的合作关系，在总裁的领导下，确保按时完成土地拓展布局。

任职要求：

1．本科及以上学历，城市规划、房地产经营管理、项目投资、战略管理等相关专业；
2．10年以上房地产项目拓展、项目开发工作经验，有良好的政府关系者优先。
3．精通战略规划、房地产投资分析的相关知识和技能，有较深的理解和操作经验；
4．熟悉房地产市场、土地市场情况，以及政府相关的政策法规；
5．熟悉房地产开发流程，熟练掌握土地获取及谈判技巧；
6．熟练使用OFFICE办公软件、网络应用等，英文四级水平及以上，具有良好的英语沟通与读写能力。